Что такое лизинг

Лизинг – это договор, по которому право собственности на актив передается лизингополучателю, который имеет право пользоваться и владеть этим активом в течение определенного периода времени. Лизинг существует, когда в сделке участвуют две стороны: одна сторона (арендодатель) передает право собственности на актив другой стороне (арендатору). Арендатор соглашается периодически вносить арендодателю платежи за использование этого актива.

Формы лизинга

Наиболее распространенной формой лизинга является аренда автомобилей, но она также может быть использована для компьютеров, мобильных устройств, мебели и других предметов. Аренда обычно используется для передачи материального актива (например, автомобиля, компьютера) между двумя сторонами в течение срока аренды, а не для передачи права использования нематериального актива (например, товарного знака).

Права арендодателя

Арендодатель сохраняет за собой право собственности на актив и имеет полный контроль над его использованием в течение этого периода времени, но обязан передать право собственности в конце этого периода независимо от того, используется ли он все еще арендатором или нет, в зависимости от состояния закон. Арендатор уплачивает заранее определенную фиксированную сумму плюс любые налоги, страховые взносы, регистрационные сборы и т. д., которые либо арендодатель или стороннее агентство собирает.

Договор аренды

Аренда — это юридическое соглашение, по которому арендодатель обещает передать что-то (например, имущество, оборудование) арендатору в обмен на периодические платежи в течение определенного периода времени. Арендатор платит арендную плату (как правило, ежемесячно), а также любые другие расходы, связанные с использованием объекта.

Аренда обычно длится более одного года и используется компаниями для аренды офисных помещений, автомобилей, компьютеров и т. д., а также частными лицами для сдачи в аренду жилой недвижимости.